杭州天元大廈有限公司及下屬分公司需采購常年法律顧問服務(wù)，歡迎符合詢價要求的供應(yīng)商根據(jù)采購項目要求提交材料。

一、項目基本情況

（一）項目名稱

杭州天元大廈有限公司及下屬分子公司常年法律顧問服務(wù)

（二）采購方式

公開詢價，根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定成交

（三）采購項目最高限價

人民幣50000.00元（含稅），響應(yīng)單位報價超過最高限價的，為無效響應(yīng)

（四）工作內(nèi)容包括但不限于

1.出具法律意見。為采購人日常業(yè)務(wù)活動和內(nèi)部經(jīng)營管理過程中包括重大決策在內(nèi)的有關(guān)法律問題，提供法律咨詢或按采購人方要求出具法律意見書；協(xié)助采購人對企業(yè)經(jīng)營決策提出法律防范措施；對采購人經(jīng)營過程中已經(jīng)存在的或可能存在的法律糾紛提供法律評估意見，并提出風(fēng)險防范措施。

2.法律文件的起草、審查及修改。為采購人起草、審查及修改各類法律文件，包括但不限于合同、采購文件、聲明、對外承諾等具有法律約束力或以承擔(dān)一定義務(wù)為內(nèi)容的文件。

3.審核各項規(guī)章制度及管理規(guī)定。協(xié)助采購人依法修訂公司章程；協(xié)助采購人建立健全各項規(guī)章制度及管理規(guī)定，就規(guī)章制度及管理規(guī)定提供法律審核意見。

4.出具律師函。根據(jù)采購人要求，對可能面臨的法律風(fēng)險事務(wù)進(jìn)行法律論證，提出解決方案，出具律師函或擬定應(yīng)對方案。

5.重大業(yè)務(wù)及決策談判論證。參與采購人重大業(yè)務(wù)談判及重大決策的論證，從法律角度分析、論證并提出控制風(fēng)險的意見；及時響應(yīng)并參與采購人重大項目與當(dāng)?shù)卣膮f(xié)商談判。

6.資產(chǎn)管理。協(xié)助采購人進(jìn)行資產(chǎn)管理，包括但不限于就資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房產(chǎn)、應(yīng)收賬款、商業(yè)秘密的法律保護(hù)提供咨詢建議和方案。

7.勞動人事。協(xié)助采購人進(jìn)行企業(yè)勞動用工法律風(fēng)險評估，根據(jù)需要提供勞動人事管理方案設(shè)計建議，審查并對企業(yè)勞動人事管理制度提出修改建議，審查或修改企業(yè)人力資源管理常用勞動合同、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、工資表、考勤表等相關(guān)文件，指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行解除終止員工勞動關(guān)系風(fēng)險評估和裁員方案設(shè)計及實施。

8.法治宣傳。協(xié)助采購人對員工進(jìn)行法治宣傳教育，每年開展現(xiàn)場法律培訓(xùn)或舉辦法律講座不少于2次。

9.現(xiàn)場辦公。每月至少一次委派律師在采購人指定的地點辦公。如有特殊情況，須根據(jù)采購人要求委派律師隨時響應(yīng)采購人的工作安排。

10.涉訴案件。代理采購人涉及訴訟、仲裁等案件和處理涉及尚未形成訴訟的民事、經(jīng)濟(jì)、行政糾紛和其他重大糾紛（前述事項雙方根據(jù)實際情況另行簽訂委托代理協(xié)議）。代表采購人與糾紛對象進(jìn)行磋商或談判。

11.信訪維穩(wěn)。協(xié)助采購人做好信訪維穩(wěn)工作，為依法處理信訪案件提供法律意見。

12.溝通協(xié)調(diào)。積極協(xié)助采購人與政府、司法機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，為采購人營造良好的外部環(huán)境。

13.其它日常事務(wù)。及時處理采購人委托的其它非訴訟法律事務(wù)，提供有關(guān)的法律信息，就行政管理、生產(chǎn)、經(jīng)營中的法律問題提出建議，為采購人提供所需的法律服務(wù)。

14.保密要求。遵守職業(yè)道德，不向無關(guān)人員透露與其顧問工作有關(guān)的任何情況。擔(dān)任法律顧問的律師不得接受與其顧問工作有關(guān)任何人或事的串聯(lián)、邀請、接觸等事項，保障采購人各項法律事務(wù)順利完成和正當(dāng)權(quán)益不受侵害。

15.服務(wù)時效。按下列要求及時為采購人的法律事務(wù)提供服務(wù)：

（1）對日常法律事務(wù)咨詢，隨時提供法律意見；

（2）對經(jīng)濟(jì)合同、規(guī)章制度等常規(guī)法律文書，須在2個工作日內(nèi)出具審核意見；

（3）對重大決策事項，須在3個工作日內(nèi)出具法律意見書；

（4）對緊急法律文書，須在2小時內(nèi)提供初步審核意見。

16.固定證據(jù)。對侵害采購人利益及有可能與采購人產(chǎn)生法律糾紛的行為進(jìn)行取證，最大程度維護(hù)采購人的權(quán)益。

（五）服務(wù)期限

2025年5月31日起，總服務(wù)期為期兩年，合同一年一簽，首年服務(wù)期屆滿后，根據(jù)履約質(zhì)量確定是否續(xù)簽合同，續(xù)簽合同最多不超過一年。

二、申請人的資格要求

（一）具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件）。

（二）最近三年內(nèi)無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調(diào)查階段（提供承諾書）。

（三）“全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺”律師事務(wù)所查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄（提供截圖）。

（四）具有有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書》（提供復(fù)印件）。

（五）最近三年內(nèi)有酒店行業(yè)相關(guān)法律顧問服務(wù)經(jīng)驗（提供相關(guān)服務(wù)合同）。

（六）項目組人員必須是響應(yīng)單位的在職員工，提供執(zhí)業(yè)證書、勞動合同和最近的不少于連續(xù)三個月的社保證明、“全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺”律師查詢截圖。（“全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺”律師查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄）。

（七）允許以總所或分所名義參與詢比，但響應(yīng)單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目響應(yīng)。（若響應(yīng)單位以總所名義中選，不允許指定其分所簽訂合同）。

（八）本采購不接受聯(lián)合體參與。

三、公告期限

2025年4月28日至2025年5月7日。

四、提交響應(yīng)文件截止時間地點及評審時間地點

（一）提交響應(yīng)文件截止時間地點

時間：2025年5月8日14:00

地點：浙江省杭州市上城區(qū)錢潮路2號杭州天元大廈黨政辦公室（人力資源部）

聯(lián)系人：許先生 18268849760

注：響應(yīng)文件提交一式兩份（正副本），文件內(nèi)注明蓋公章處需做好蓋章，整本需加蓋騎縫章。

（二）評審時間地點

時間：2025年5月8日14:00

地點：浙江省杭州市上城區(qū)錢潮路2號杭州天元大廈-1樓員工培訓(xùn)教室

聯(lián)系人：許先生 18268849760

五、詢價文件

詳見附件,掃描獲取。

單位聯(lián)系方式：袁先生 19857126601

附件1：

授權(quán)委托書

杭州天元大廈有限公司：

我單位（單位名稱：                             ）授權(quán)     （身份證號碼：                          ）為詢價響應(yīng)代表，代表本單位參加貴單位組織的常年法律顧問服務(wù)項目詢價活動，全權(quán)代表本單位處理詢價響應(yīng)報價過程中的一切事宜，包括但不限于：詢價響應(yīng)、參與談判、簽約等。詢價響應(yīng)代表在詢價響應(yīng)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本單位均予以認(rèn)可并對此承擔(dān)責(zé)任。詢價響應(yīng)代表無轉(zhuǎn)委權(quán)。

特此授權(quán)。本授權(quán)書自出具之日起生效。

授權(quán)方（法人簽字加蓋公章）：

被授權(quán)方簽字：

聯(lián)系電話：

日期：2025年 月 日

法人身份證（正反面）：

受委托人身份證（正反面）：

附件2：

承諾函

杭州天元大廈有限公司：

我單位作為本次采購項目的響應(yīng)單位，根據(jù)詢價公告要求，現(xiàn)鄭重承諾如下：

（一）完全響應(yīng)詢價公告全部內(nèi)容和要求，包括但不限于：

1.出具法律意見。為采購人日常業(yè)務(wù)活動和內(nèi)部經(jīng)營管理過程中包括重大決策在內(nèi)的有關(guān)法律問題，提供法律咨詢或按采購人方要求出具法律意見書；協(xié)助采購人對企業(yè)經(jīng)營決策提出法律防范措施；對采購人經(jīng)營過程中已經(jīng)存在的或可能存在的法律糾紛提供法律評估意見，并提出風(fēng)險防范措施。

2.法律文件的起草、審查及修改。為采購人起草、審查及修改各類法律文件，包括但不限于合同、采購文件、聲明、對外承諾等具有法律約束力或以承擔(dān)一定義務(wù)為內(nèi)容的文件。

3.審核各項規(guī)章制度及管理規(guī)定。協(xié)助采購人依法修訂公司章程；協(xié)助采購人建立健全各項規(guī)章制度及管理規(guī)定，就規(guī)章制度及管理規(guī)定提供法律審核意見。

4.出具律師函。根據(jù)采購人要求，對可能面臨的法律風(fēng)險事務(wù)進(jìn)行法律論證，提出解決方案，出具律師函或擬定應(yīng)對方案。

5.重大業(yè)務(wù)及決策談判論證。參與采購人重大業(yè)務(wù)談判及重大決策的論證，從法律角度分析、論證并提出控制風(fēng)險的意見；及時響應(yīng)并參與采購人重大項目與當(dāng)?shù)卣膮f(xié)商談判。

6.資產(chǎn)管理。協(xié)助采購人進(jìn)行資產(chǎn)管理，包括但不限于就資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房產(chǎn)、應(yīng)收賬款、商業(yè)秘密的法律保護(hù)提供咨詢建議和方案。

7.勞動人事。協(xié)助采購人進(jìn)行企業(yè)勞動用工法律風(fēng)險評估，根據(jù)需要提供勞動人事管理方案設(shè)計建議，審查并對企業(yè)勞動人事管理制度提出修改建議，審查或修改企業(yè)人力資源管理常用勞動合同、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、工資表、考勤表等相關(guān)文件，指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行解除終止員工勞動關(guān)系風(fēng)險評估和裁員方案設(shè)計及實施。

8.法治宣傳。協(xié)助采購人對員工進(jìn)行法治宣傳教育，每年開展現(xiàn)場法律培訓(xùn)或舉辦法律講座不少于2次。

9.現(xiàn)場辦公。每月至少一次委派律師在采購人指定的地點辦公。如有特殊情況，須根據(jù)采購人要求委派律師隨時響應(yīng)采購人的工作安排。

10.涉訴案件。代理采購人涉及訴訟、仲裁等案件和處理涉及尚未形成訴訟的民事、經(jīng)濟(jì)、行政糾紛和其他重大糾紛（前述事項雙方根據(jù)實際情況另行簽訂委托代理協(xié)議）。代表采購人與糾紛對象進(jìn)行磋商或談判。

11.信訪維穩(wěn)。協(xié)助采購人做好信訪維穩(wěn)工作，為依法處理信訪案件提供法律意見。

12.溝通協(xié)調(diào)。積極協(xié)助采購人與政府、司法機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，為采購人營造良好的外部環(huán)境。

13.其它日常事務(wù)。及時處理采購人委托的其它非訴訟法律事務(wù)，提供有關(guān)的法律信息，就行政管理、生產(chǎn)、經(jīng)營中的法律問題提出建議，為采購人提供所需的法律服務(wù)。

14.保密要求。遵守職業(yè)道德，不向無關(guān)人員透露與其顧問工作有關(guān)的任何情況。擔(dān)任法律顧問的律師不得接受與其顧問工作有關(guān)任何人或事的串聯(lián)、邀請、接觸等事項，保障采購人各項法律事務(wù)順利完成和正當(dāng)權(quán)益不受侵害。

15.服務(wù)時效。按下列要求及時為采購人的法律事務(wù)提供服務(wù)：

（1）對日常法律事務(wù)咨詢，隨時提供法律意見；

（2）對經(jīng)濟(jì)合同、規(guī)章制度等常規(guī)法律文書，須在2個工作日內(nèi)出具審核意見；

（3）對重大決策事項，須在3個工作日內(nèi)出具法律意見書；

（4）對緊急法律文書，須在2小時內(nèi)提供初步審核意見。

16.固定證據(jù)。對侵害采購人利益及有可能與采購人產(chǎn)生法律糾紛的行為進(jìn)行取證，最大程度維護(hù)采購人的權(quán)益。

（二）符合申請人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2.最近三年內(nèi)無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調(diào)查階段。

3.律師事務(wù)所無處罰和處分記錄。

4.具有有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書》。

5.最近三年內(nèi)有酒店行業(yè)相關(guān)法律顧問服務(wù)經(jīng)驗。

6.項目組人員是單位的在職員工，無處罰和處分記錄。

7.此次參加詢價活動未與其他響應(yīng)單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

本單位對上述承諾的內(nèi)容和事項真實性負(fù)責(zé)。如經(jīng)查實上述承諾的內(nèi)容事項存在虛假，我單位愿意接受以提供虛假材料謀取成交追究法律責(zé)任。

投標(biāo)單位名稱（單位公章）：

法定代表人/或授權(quán)代表（簽字）：

日期：2025年 月 日

附件3：

其他材料

1．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件；

3.全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺有關(guān)截圖；

4. 近三年內(nèi)酒店行業(yè)相關(guān)法律顧問服務(wù)合同。

附件4：

報價單

其它能提供的服務(wù)和優(yōu)惠：

注：響應(yīng)單位需在報價單上加蓋公章，否則視為報價無效，其它能提供的服務(wù)和優(yōu)惠所承諾內(nèi)容將作為合同條款之一。