杭州天元大廈有限公司需采購專項(xiàng)法律顧問服務(wù)，歡迎符合詢價要求的供應(yīng)商根據(jù)采購項(xiàng)目要求提交材料。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱

杭州天元大廈有限公司專項(xiàng)法律顧問服務(wù)

（二）采購方式

公開詢價，根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價最低的原則確定成交

（三）采購項(xiàng)目最高限價

人民幣50000.00元（含稅），響應(yīng)單位報(bào)價超過最高限價的，為無效響應(yīng)

（四）工作內(nèi)容包括但不限于

項(xiàng)目合同起草審查（意向協(xié)議、租賃合同等）、招租文件審查、承租方盡職調(diào)查（3-5家）、商務(wù)談判、風(fēng)險評估、代擬各位法律文書等，提供全過程法律風(fēng)險相關(guān)服務(wù)。

（五）服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束。

二、申請人的資格要求

（一）具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件）。

（二）最近三年內(nèi)無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調(diào)查階段（提供承諾書）。

（三）“全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺”律師事務(wù)所查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄（提供截圖）。

（四）具有有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書》（提供復(fù)印件）。

（五）律師事務(wù)所需具備國有企業(yè)法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉杭州市國有資產(chǎn)監(jiān)管政策。（提供相關(guān)服務(wù)合同）。

（六）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)需含3年以上房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域執(zhí)業(yè)律師，必須是響應(yīng)單位的在職員工，提供執(zhí)業(yè)證書、勞動合同和最近的不少于連續(xù)三個月的社保證明、“全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺”律師查詢截圖。（“全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺”律師查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄）。

（七）允許以總所或分所名義參與詢比，但響應(yīng)單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項(xiàng)目響應(yīng)。（若響應(yīng)單位以總所名義中選，不允許指定其分所簽訂合同）。

（八）本采購不接受聯(lián)合體參與。

三、公告期限

2025年4月28日至2025年5月7日。

四、提交響應(yīng)文件截止時間地點(diǎn)及評審時間地點(diǎn)

（一）提交響應(yīng)文件截止時間地點(diǎn)

時間：2025年5月8日14:00

地點(diǎn)：浙江省杭州市上城區(qū)錢潮路2號杭州天元大廈黨政辦公室（人力資源部）

聯(lián)系人：許先生 18268849760

注：響應(yīng)文件提交一式兩份（正副本），文件內(nèi)注明蓋公章處需做好蓋章，整本需加蓋騎縫章。

（二）評審時間地點(diǎn)

時間：2025年5月8日15:00

地點(diǎn)：浙江省杭州市上城區(qū)錢潮路2號杭州天元大廈-1樓員工培訓(xùn)教室

聯(lián)系人：許先生 18268849760

五、詢價文件

詳見附件，掃描獲取。

單位聯(lián)系方式：袁先生 19857126601

附件1：

授權(quán)委托書

杭州天元大廈有限公司：

我單位（單位名稱： ）授權(quán) （身份證號碼： ）為詢價響應(yīng)代表，代表本單位參加貴單位組織的專項(xiàng)法律顧問服務(wù)項(xiàng)目詢價活動，全權(quán)代表本單位處理詢價響應(yīng)報(bào)價過程中的一切事宜，包括但不限于：詢價響應(yīng)、參與談判、簽約等。詢價響應(yīng)代表在詢價響應(yīng)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本單位均予以認(rèn)可并對此承擔(dān)責(zé)任。詢價響應(yīng)代表無轉(zhuǎn)委權(quán)。

特此授權(quán)。本授權(quán)書自出具之日起生效。

授權(quán)方（法人簽字加蓋公章）：

被授權(quán)方簽字：

聯(lián)系電話：

日期：2025年 月 日

法人身份證（正反面）：

受委托人身份證（正反面）：

附件2：

承諾函

杭州天元大廈有限公司：

我單位作為本次采購項(xiàng)目的響應(yīng)單位，根據(jù)詢價公告要求，現(xiàn)鄭重承諾如下：

（一）完全響應(yīng)詢價公告全部內(nèi)容和要求，包括但不限于：

項(xiàng)目合同起草審查（意向協(xié)議、租賃合同等）、招租文件審查、承租方盡職調(diào)查（3-5家）、商務(wù)談判、風(fēng)險評估、代擬各位法律文書等，提供全過程法律風(fēng)險相關(guān)服務(wù)。

（二）符合申請人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2.最近三年內(nèi)無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調(diào)查階段。

3.律師事務(wù)所無處罰和處分記錄。

4.具有有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書》。

5.需具備國有企業(yè)法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉杭州市國有資產(chǎn)監(jiān)管政策。

6. 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)含3年以上房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域執(zhí)業(yè)律師，是單位的在職員工，無處罰和處分記錄。

7.此次參加詢價活動未與其他響應(yīng)單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

本單位對上述承諾的內(nèi)容和事項(xiàng)真實(shí)性負(fù)責(zé)。如經(jīng)查實(shí)上述承諾的內(nèi)容事項(xiàng)存在虛假，我單位愿意接受以提供虛假材料謀取成交追究法律責(zé)任。

投標(biāo)單位名稱（單位公章）：

法定代表人/或授權(quán)代表（簽字）：

日期：2025年 月 日

附件3：

其他材料

1．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件；

3.全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺有關(guān)截圖；

4. 國有企業(yè)法律服務(wù)合同、房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域服務(wù)合同（需證明3年以上資質(zhì)）。

附件4：

報(bào)價單

其它能提供的服務(wù)和優(yōu)惠：

注：響應(yīng)單位需在報(bào)價單上加蓋公章，否則視為報(bào)價無效，其它能提供的服務(wù)和優(yōu)惠所承諾內(nèi)容將作為合同條款之一。